Estudio en la calle Kalvariju n.º 8, Vilna II.

El proyecto Studio Kalvariju st. 8, Vilnius II de Lituania está recaudando inversiones de 200,000 euros para la adquisición de bienes raíces con un rendimiento anual esperado del 10-12.5%. El plazo del préstamo es de 12 meses, lo que significa que el prestatario debe reembolsar la cantidad del préstamo y los intereses dentro de los 12 meses posteriores a la recepción del préstamo.

El nivel de riesgo del proyecto en la plataforma se clasifica como B-. La plataforma indica que hay 10 clasificaciones de riesgo diferentes que van desde "A+" hasta "D". Las clasificaciones A y B indican un menor riesgo de inversión en comparación con invertir en préstamos con clasificaciones C o D, pero los rendimientos serán más bajos en consecuencia al invertir en proyectos con un nivel de riesgo más bajo.

El proyecto tiene una relación Préstamo-Valor (LTV) del 54%, que está dentro del valor máximo establecido del 54%. El número interno del proyecto es P00001237-2 en la plataforma de crowdfunding con licencia Profitus de Lituania. La licencia ESMA es bastante compleja, ya que a principios de 2024, solo 150 de más de 1000 plataformas en Europa lograron obtener esta licencia.

Es importante tener en cuenta que la información en la plataforma no puede interpretarse como una recomendación, consejo o invitación para utilizar un servicio de inversión específico y no se considera la base o parte de transacciones posteriores. Invertir siempre conlleva el riesgo de perder parte o la totalidad de las inversiones. Estoy de acuerdo con la plataforma Profitus y también recomiendo abordar las inversiones de manera responsable diversificando las inversiones. En los países de la Unión Europea, el crowdfunding no está prohibido por la Ley de Seguro de Depósitos y Responsabilidad del Inversionista.