Inversión en Bienes Raíces
El proyecto Loftas, Naugarduko str. 41B. del país LT está buscando inversiones de 58100 euros para la adquisición de bienes raíces con un rendimiento anual esperado del 11-13.6%. El plazo del préstamo es de 24 meses, lo que significa que el prestatario debe reembolsar la cantidad del préstamo e intereses dentro de los 24 meses posteriores a la recepción del préstamo.
El nivel de riesgo del proyecto en la plataforma está clasificado como C+. Los proyectos con calificaciones de "A+", "A", "A-" representan alrededor del 9% en la plataforma, mientras que los proyectos con calificaciones de "B+", "B", "B-" constituyen la mayoría con un 58%. También hay proyectos con calificaciones de "C+", "C", "C-", que representan alrededor del 30%, y los proyectos restantes tienen una calificación de D. Calificaciones más altas como A y B indican un menor riesgo de inversión en comparación con invertir en créditos con calificaciones C o D, aunque la rentabilidad será menor al invertir en proyectos con niveles de riesgo más bajos.
El proyecto tiene una relación Préstamo-Valor (LTV) del 61%, que está dentro del valor máximo establecido del 65%. El número interno del proyecto es P00001194 en la plataforma de crowdfunding con licencia Profitus de Lituania. La licencia ESMA es bastante compleja, ya que a principios de 2024, de más de 1000 plataformas en Europa, solo 150 lograron obtener esta licencia.
Tenga en cuenta que la información en la plataforma no puede interpretarse como una recomendación, consejo o invitación para utilizar un servicio de inversión específico y no se considera la base o parte de transacciones posteriores. La inversión siempre conlleva el riesgo de perder parte o la totalidad de las inversiones. Estoy de acuerdo con la plataforma Profitus y también recomiendo abordar las inversiones de manera responsable diversificando sus inversiones. En los países de la UE, el crowdfunding no está prohibido por la Ley de Seguro de Depósitos y Responsabilidad del Inversor.
