Casas en el vecindario Vasara III

El proyecto Casas en el vecindario Vasara III de Lituania está recaudando inversiones por un monto de 37000 euros para la adquisición de bienes raíces con un rendimiento anual esperado del 9.1-11%. El plazo del préstamo es de 18 meses, lo que significa el período para que el prestatario devuelva la cantidad prestada y los intereses del préstamo. En este caso, el prestatario debe devolver el préstamo en un plazo de 18 meses después de recibirlo.

El nivel de riesgo del proyecto en la plataforma se indica como B. En la plataforma, alrededor del 9% de los proyectos tienen calificaciones de "A+", "A", "A-", mientras que la mayoría, aproximadamente el 58%, son proyectos con calificaciones de "B+", "B", "B-". También hay proyectos con calificaciones de "C+", "C", "C-", que son menos, alrededor del 30%, y los proyectos restantes tienen una calificación de D. Las calificaciones A y B indican que el riesgo de inversión esperado es menor que invertir en préstamos con calificaciones C o D, pero el rendimiento será menor en consecuencia si invierte en proyectos con un nivel de riesgo más bajo.

El proyecto tiene una relación Préstamo-Valor (LTV) del 37%, que está dentro del valor máximo establecido del 70%. Estas limitaciones de LTV se establecen para reducir los riesgos para el prestamista y garantizar una posición financiera más estable del proyecto. Por ejemplo, cuanto menor sea el LTV, menor será el riesgo de incumplimiento, ya que el prestatario tiene más capital propio en el proyecto.

El número interno del proyecto es P00001216-3 en la plataforma de crowdfunding con licencia Profitus de Lituania. La plataforma afirma que obtuvieron una licencia en noviembre de 2023 del regulador europeo de crowdfunding ESMA.

Tenga en cuenta que la plataforma especifica que esta información no puede interpretarse como una recomendación, consejo o invitación para utilizar un servicio de inversión específico y no se considera la base o parte de transacciones posteriores. Invertir siempre conlleva el riesgo de perder parte o la totalidad de las inversiones. Estoy de acuerdo con la plataforma Profitus y también recomiendo abordar la inversión de manera responsable diversificando sus inversiones. En los países de la Unión Europea, el crowdfunding no está prohibido por la Ley de Seguro de Depósitos y Responsabilidad del Inversor.