Casa de los Cisnes II

El proyecto House of Swans II del país Lituania está recaudando inversiones por un monto de 69,000 euros para el desarrollo de bienes raíces con un rendimiento anual esperado del 9-11%. El plazo del préstamo es de 12 meses, lo que significa el período para que el prestatario devuelva la cantidad prestada y los intereses del préstamo. En este caso, el prestatario debe devolver el préstamo en un plazo de 12 meses después de recibirlo.

El proyecto tiene una proporción de Préstamo-Valor (LTV) del 54%, que se encuentra dentro del valor máximo establecido del 70%. El valor máximo permitido de LTV para el proyecto es del 85%, lo que puede ser una limitación o un requisito estándar para este tipo de financiamiento. Estas restricciones de LTV se establecen para reducir los riesgos para el prestamista y garantizar una posición financiera más estable para el proyecto. Por ejemplo, cuanto menor sea el LTV, menor será el riesgo de incumplimiento, ya que el prestatario tiene más capital propio en el proyecto.

El número interno del proyecto es P00001259-2 en la plataforma de crowdfunding con licencia Profitus de Lituania. La plataforma afirma que obtuvieron una licencia en noviembre de 2023 del regulador europeo de crowdfunding ESMA.

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