Financiamiento colectivo inmobiliario
El proyecto Vilnius Business Centre II de Lituania está recaudando inversiones de 490,000 euros para el desarrollo inmobiliario con un rendimiento anual esperado del 12-14%. La cantidad mínima de inversión es de 100 euros.
El plazo del préstamo es de 12 meses, lo que significa el período para que el prestatario devuelva la cantidad prestada y los intereses del préstamo. En este caso, el prestatario debe devolver el préstamo en un plazo de 12 meses después de recibirlo.
El proyecto tiene una ratio Loan-to-Value (LTV) del 78%, que se encuentra dentro del valor máximo establecido del 79%. Las restricciones de LTV se establecen para reducir los riesgos para el prestamista y garantizar una posición financiera más estable para el proyecto. Un LTV más bajo reduce el riesgo de incumplimiento ya que el prestatario tiene más capital propio en el proyecto.
El número interno del proyecto es P00001223-2 en la plataforma de crowdfunding con licencia Profitus de Lituania. La licencia ESMA es bastante compleja, ya que a principios de 2024, solo 150 de más de 1000 plataformas en Europa lograron obtener esta licencia.
Por favor, tenga en cuenta que la plataforma especifica que esta información no debe interpretarse como una recomendación, indicación o invitación para utilizar un servicio de inversión específico y no se considera la base o parte de transacciones posteriores. Invertir siempre conlleva el riesgo de perder parte o la totalidad de las inversiones. Estoy de acuerdo con Profitus y también recomiendo abordar la inversión de manera responsable diversificando sus inversiones. En la Unión Europea, el crowdfunding no está prohibido por la Ley de Seguro de Depósitos y Responsabilidad del Inversor.
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