Dúplex en la calle Strazdu, Vilna

El proyecto "Dúplex en la calle Strazdu, Vilna" del país Lituania está buscando inversiones por un monto de 90,100 euros para la adquisición de bienes raíces con un retorno anual esperado del 10.5-12.5%. El plazo del préstamo es de 12 meses, lo que significa que el prestatario debe reembolsar el monto del préstamo e intereses dentro de los 12 meses posteriores a la recepción del préstamo.

El nivel de riesgo del proyecto en la plataforma se indica como C. Las calificaciones A y B sugieren que el riesgo de inversión esperado es menor en comparación con invertir en préstamos con calificaciones C o D, pero los rendimientos serán más bajos en consecuencia si invierte en proyectos con un nivel de riesgo más bajo.

El proyecto tiene una relación Préstamo-Valor (LTV) del 39%, que está dentro del valor máximo establecido del 70%. La relación LTV (la relación del monto del préstamo con el valor de mercado del colateral) es un indicador importante en el sector financiero, especialmente en préstamos con garantía. En este caso, un LTV del 39% indica que el monto del préstamo es el 39% del valor de mercado actual del colateral (probablemente bienes raíces u otro activo). El valor máximo permitido de LTV para el proyecto es del 85%, lo que puede ser una restricción o requisito estándar para este tipo de financiamiento.

El número interno del proyecto es P00001243 en la plataforma de crowdfunding con licencia Profitus de Lituania. La plataforma afirma que obtuvieron una licencia en noviembre de 2023 del regulador europeo de crowdfunding ESMA. La licencia de ESMA es bastante compleja, ya que de más de 1000 plataformas en Europa a principios de 2024, solo 150 lograron obtener esta licencia.

Tenga en cuenta que la plataforma especifica que esta información no debe interpretarse como una recomendación, indicación o invitación para utilizar un servicio de inversión específico y no se considera la base o parte de transacciones posteriores. Invertir siempre conlleva el riesgo de perder parte o la totalidad de las inversiones. Estoy de acuerdo con la plataforma Profitus y también recomiendo abordar la inversión de manera responsable diversificando sus inversiones.