Inversión en Bienes Raíces
El proyecto Corner Hotel_antrine III de Lituania está recaudando inversiones por un monto de 350,000 euros para la adquisición de bienes raíces con un rendimiento esperado de 12.5-14.5% al año.
El plazo del préstamo es de 6 meses, lo que significa el período para que el prestatario devuelva la cantidad prestada y los intereses del préstamo. En este caso, el prestatario debe devolver el préstamo en un plazo de 6 meses después de recibir los fondos.
El nivel de riesgo del proyecto en la plataforma se indica como C-. El sitio web de la plataforma establece que hay 10 calificaciones de riesgo diferentes que van desde "A+" hasta "D". Los proyectos con calificaciones "A+", "A", "A-" representan aproximadamente el 9% en la plataforma, mientras que los proyectos con calificaciones "B+", "B", "B-" constituyen la mayoría con un 58%. También hay proyectos con calificaciones "C+", "C", "C-", que representan alrededor del 30%, y los proyectos restantes están calificados como D. Las calificaciones A y B indican un menor riesgo de inversión esperado en comparación con invertir en créditos calificados como C o D, pero los rendimientos serán correspondientemente más bajos al invertir en proyectos con niveles de riesgo más bajos.
El proyecto tiene una relación Préstamo-Valor (LTV) del 72%, que está dentro del valor máximo establecido del 84%. La relación Préstamo-Valor (la relación entre la cantidad del préstamo y el valor de mercado del colateral) es un indicador importante en el sector financiero, especialmente en préstamos garantizados. En este caso, un LTV del 72% indica que la cantidad del préstamo es el 72% del valor de mercado actual del colateral (probablemente bienes raíces u otro activo). El valor máximo permitido de LTV para el proyecto es del 85%, lo que puede ser una restricción o requisito estándar para este tipo de financiamiento.
El número interno del proyecto es P00001164-3 en la plataforma de crowdfunding con licencia Profitus de Lituania.
Ten en cuenta que la plataforma especifica que esta información no debe interpretarse como una recomendación, indicación o invitación para utilizar un servicio de inversión específico y no se considera la base o parte de transacciones posteriores. Invertir siempre conlleva el riesgo de perder parte o la totalidad de las inversiones. Estoy de acuerdo con la plataforma Profitus y también recomiendo abordar la inversión de manera responsable diversificando tus inversiones. El crowdfunding no está prohibido por la Ley de Seguro de Depósitos y Responsabilidad del Inversor en los países de la UE.
