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Caso en el barrio Vasara II

100 
/ máximo. 30,000 

Descripción de la oferta

El proyecto Case en el vecindario Vasara II de Lituania está recaudando inversiones por un monto de 30,000 euros para la adquisición de Bienes Raíces con un rendimiento anual esperado de 8.6-10.6%. El plazo del préstamo es de 18 meses, lo que significa el período para que el prestatario devuelva el monto del préstamo e intereses. En este caso, el prestatario debe devolver el préstamo en un plazo de 18 meses después de recibirlo.

El nivel de riesgo del proyecto en la plataforma se indica como B. Las calificaciones A y B sugieren que el riesgo de inversión esperado es menor que invertir en préstamos con calificaciones C o D, pero el rendimiento será menor en consecuencia si invierte en proyectos con un nivel de riesgo más bajo.

El proyecto tiene una relación Préstamo-Valor (LTV) del 26%, que está dentro del valor máximo establecido del 79%. La relación Préstamo-Valor (la relación entre el monto del préstamo y el valor de mercado del colateral) es un indicador importante en el sector financiero, especialmente en préstamos garantizados. En este caso, un LTV del 26% indica que el monto del préstamo es el 26% del valor de mercado actual del colateral (probablemente bienes raíces u otro activo). El valor máximo permitido de LTV para el proyecto es del 85%, lo que puede ser una restricción o requisito estándar para este tipo de financiamiento. Estas restricciones de LTV se establecen para reducir los riesgos para el prestamista y garantizar una posición financiera más estable para el proyecto. Por ejemplo, cuanto menor sea el LTV, menor será el riesgo de incumplimiento, ya que el prestatario tiene más capital propio en el proyecto.

El número interno del proyecto es P00001216-2 en la plataforma de crowdfunding con licencia Profitus de Lituania. La plataforma afirma que obtuvieron una licencia en noviembre de 2023 del regulador europeo de crowdfunding ESMA. La licencia de ESMA es bastante compleja, ya que de más de 1000 plataformas en Europa a principios de 2024, solo 150 lograron obtener esta licencia.

Por favor, tenga en cuenta que la plataforma especifica que esta información no puede interpretarse como una recomendación, consejo o invitación para utilizar un servicio de inversión específico y no se considera la base o parte de transacciones posteriores. Invertir siempre conlleva el riesgo de perder parte o la totalidad de las inversiones. Estoy de acuerdo con la plataforma Profitus y también recomiendo abordar la inversión de manera responsable diversificando sus inversiones.

En mi opinión, deberías considerar invertir en este proyecto porque el mercado inmobiliario en Lituania ha mostrado un crecimiento constante en los últimos años, lo que podría brindarte una oportunidad de obtener ganancias a largo plazo. Además, invertir en bienes raíces es considerado una inversión segura y estable en comparación con otros tipos de inversiones. Aunque puedas tener poca experiencia en asuntos financieros, este proyecto podría ofrecerte la posibilidad de diversificar tu cartera de inversiones y aprender sobre el mercado inmobiliario. Es importante investigar y buscar asesoramiento profesional antes de tomar cualquier decisión de inversión.
¿Cuál es la cifra aproximada en la que te sientes cómodo invirtiendo en este proyecto?