Apartamentos en la calle Nugaletoju, Vilna

El proyecto "Apartamentos en la calle Nugaletoju, Vilna" de Lituania está recaudando inversiones de 78,000 euros para la adquisición de bienes raíces con un rendimiento anual esperado del 12-14%. El plazo del préstamo es de 12 meses, lo que significa que el prestatario debe reembolsar la cantidad del préstamo y los intereses dentro de los 12 meses posteriores a la recepción del préstamo. El nivel de riesgo del proyecto en la plataforma se indica como C-. El sitio web de la plataforma establece que hay 10 calificaciones de riesgo diferentes que van desde "A+" hasta "D". Las calificaciones A y B sugieren un menor riesgo de inversión en comparación con invertir en créditos con calificaciones C o D, pero los rendimientos serán más bajos en consecuencia al invertir en proyectos con un nivel de riesgo más bajo.

El proyecto tiene una relación préstamo-valor (Loan-to-Value, LTV) del 75%. La relación préstamo-valor (la relación entre la cantidad del préstamo y el valor de mercado del colateral) es un indicador importante en el sector financiero, especialmente en los préstamos con garantía. En este caso, un LTV del 75% indica que la cantidad del préstamo es el 75% del valor de mercado actual del colateral (probablemente bienes raíces u otro activo).

El número interno del proyecto es P00001203 en la plataforma de crowdfunding con licencia Profitus de Lituania. Es importante tener en cuenta que la información en la plataforma no puede interpretarse como una recomendación, indicación o invitación para utilizar un servicio de inversión específico y no se considera la base o parte de transacciones posteriores. La inversión siempre conlleva el riesgo de perder parte o la totalidad de las inversiones. Estoy de acuerdo con la plataforma Profitus y también recomiendo abordar las inversiones de manera responsable diversificando sus inversiones. El crowdfunding no está prohibido por la Ley de Seguro de Depósitos y Responsabilidad del Inversionista en los países de la UE.