Apartamento en la calle Algirdo, Vilna II

El proyecto "Apartamento en la calle Algirdo, Vilnius II" del país Lituania está recaudando inversiones por un monto de 35000 euros para la adquisición de bienes raíces con un rendimiento anual esperado del 9.2-11.2%. El plazo del préstamo es de 12 meses, lo que significa el período para que el prestatario devuelva el monto del préstamo y los intereses. En este caso, el prestatario debe devolver el préstamo en un plazo de 12 meses después de recibirlo.

El nivel de riesgo del proyecto en la plataforma se indica como B-. Las calificaciones A y B sugieren que el riesgo de inversión esperado es menor que invertir en préstamos con calificaciones C o D, pero el rendimiento será menor en consecuencia si invierte en proyectos con un nivel de riesgo más bajo.

El proyecto tiene una relación Préstamo-Valor (LTV) del 68%, que está dentro del valor máximo establecido del 85%. La relación Préstamo-Valor (la relación entre el monto del préstamo y el valor de mercado del colateral) es un indicador importante en el sector financiero, especialmente en préstamos garantizados. En este caso, un LTV del 68% indica que el monto del préstamo es el 68% del valor de mercado actual del colateral (probablemente bienes raíces u otro activo). El valor máximo permitido de LTV para el proyecto es del 85%, lo que puede ser una limitación o requisito estándar para este tipo de financiamiento.

El número interno del proyecto es P00001235-2 en la plataforma de crowdfunding con licencia Profitus de Lituania. La licencia ESMA es bastante compleja, ya que de más de 1000 plataformas en Europa a principios de 2024, solo 150 lograron obtener esta licencia.

Tenga en cuenta que la plataforma establece que esta información no puede interpretarse como una recomendación, consejo o invitación para utilizar un servicio de inversión específico y no se considera la base o parte de transacciones posteriores. Invertir siempre conlleva el riesgo de perder parte o la totalidad de las inversiones. Estoy de acuerdo con la plataforma Profitus y también recomiendo abordar la inversión de manera responsable diversificando sus inversiones.