Apartamento K31-40, Vilnius

El proyecto de inversión "Apartamento K31-40, Vilnius" del país Lituania está recaudando inversiones por un monto de 87250 euros para la adquisición de bienes raíces con un rendimiento anual esperado de 7.3-9.3%. El plazo del préstamo es de 12 meses, lo que significa que el prestatario debe reembolsar el monto del préstamo y los intereses dentro de los 12 meses posteriores a la recepción del préstamo. El nivel de riesgo del proyecto en la plataforma está calificado como A-. Los proyectos con calificaciones de "A+", "A", "A-" representan alrededor del 9% en la plataforma, mientras que los proyectos con calificaciones de "B+", "B", "B-" constituyen la mayoría con un 58%. También hay proyectos con calificaciones de "C+", "C", "C-", que representan aproximadamente el 30%, y los proyectos restantes tienen una calificación de D. Las calificaciones de riesgo se proporcionan para comprender mejor la riesgosidad del proyecto. Las calificaciones A y B indican un menor riesgo de inversión en comparación con invertir en créditos con calificaciones C o D, pero los rendimientos serán más bajos en consecuencia si se invierte en proyectos con niveles de riesgo más bajos.

El proyecto tiene una relación Préstamo-Valor (LTV) del 64%. Estas limitaciones de LTV se establecen para reducir los riesgos para el prestamista y garantizar una posición financiera más estable para el proyecto. Por ejemplo, cuanto menor sea el LTV, menor será el riesgo de incumplimiento, ya que el prestatario tiene más capital propio en el proyecto. El número interno del proyecto es P00001227 en la plataforma de crowdfunding con licencia Profitus de Lituania. La plataforma afirma que obtuvieron una licencia en noviembre de 2023 del regulador europeo de crowdfunding ESMA.

Por favor, tenga en cuenta que la plataforma especifica que esta información no debe interpretarse como una recomendación, indicación o invitación para utilizar un servicio de inversión específico y no se considera la base o parte de transacciones posteriores. Invertir siempre conlleva el riesgo de perder parte o la totalidad de las inversiones. Estoy de acuerdo con la plataforma Profitus y también recomiendo abordar las inversiones de manera responsable diversificando sus inversiones.