Calle Alajaama, Tallin II

El proyecto Alajaama Street, Tallinn II del país Estonia está recaudando inversiones por un monto de 62000 euros para la adquisición de bienes raíces con un rendimiento anual esperado de 9.5-11.2%. El plazo del préstamo es de 18 meses, lo que significa el período para que el prestatario reembolse el monto del préstamo y los intereses. En este caso, el prestatario debe reembolsar el préstamo en un plazo de 18 meses después de recibirlo.

El nivel de riesgo del proyecto en la plataforma se indica como B-. Las calificaciones A y B sugieren que el riesgo de inversión esperado es menor que invertir en préstamos con calificaciones C o D, pero el rendimiento será menor en consecuencia si invierte en proyectos con un nivel de riesgo más bajo.

El proyecto tiene una ratio Loan-to-Value (LTV) del 29%, que se encuentra dentro del valor máximo establecido del 75%. La ratio Loan-to-Value (la relación entre el monto del préstamo y el valor de mercado del colateral) es un indicador importante en el sector financiero, especialmente en préstamos garantizados. En este caso, un LTV del 29% indica que el monto del préstamo es el 29% del valor de mercado actual del colateral (probablemente bienes raíces u otro activo).

El número interno del proyecto es P00001215-2 en la plataforma de crowdfunding con licencia Profitus de Lituania. La licencia ESMA es bastante compleja, ya que a principios de 2024, de más de 1000 plataformas en Europa, solo 150 lograron obtener esta licencia.

Por favor, tenga en cuenta que la plataforma indica que esta información no puede interpretarse como una recomendación, consejo o invitación para utilizar un servicio de inversión específico y no se considera la base o parte de transacciones posteriores. Invertir siempre conlleva el riesgo de perder parte o la totalidad de las inversiones. Estoy de acuerdo con la plataforma Profitus y también recomiendo abordar la inversión de manera responsable diversificando sus inversiones. En los países de la Unión Europea, el crowdfunding no está prohibido por la Ley de Seguro de Depósitos y Responsabilidad del Inversionista.