房地产众筹
立陶宛的Corner Hotel IV项目正在筹集8.65万欧元的投资，用于房地产收购，预期年回报率为10.5-11.25%。贷款期限为18个月，意味着借款人必须在获得贷款后的这段时间内偿还贷款金额和利息。
该平台对项目的风险级别评为B-。平台表示有10个不同的风险评级，范围从“A+”到“D”。评级A和B表明与投资评级为C或D的贷款相比，投资风险较低，但如果投资于风险水平较低的项目，回报将较低。
该项目的贷款价值比（LTV）为56%，落在最大允许值61%之内。LTV比率是一个重要的财务指标，特别是在抵押贷款中。在这种情况下，56%的LTV表示贷款金额是抵押品（可能是房地产或其他资产）当前市场价值的56%。该项目的最大允许LTV为85%，这可能是这类融资的限制或标准要求。
该项目在立陶宛持牌众筹平台Profitus上的内部项目编号为P00001163-4。ESMA许可证相当复杂，截至2024年初，欧洲有1000多个平台中只有150个获得了该许可证。
需要注意的是，该平台指出，这些信息不应被解释为推荐、建议或邀请使用特定投资服务，并且不被视为后续交易的基础或一部分。投资始终存在部分或全部损失的风险。我同意Profitus平台的看法，并建议通过分散投资的方式负责任地进行投资。
