维尔纽斯商务中心 II

立陶宛的维尔纽斯商业中心II项目正在筹集49万欧元的投资，用于房地产开发，预期年回报率为12-14%。最低投资金额为100欧元。

贷款期限为12个月，意味着借款人必须在获得贷款后的12个月内偿还借款本金和利息。在这种情况下，借款人必须在12个月内偿还贷款。

该项目的贷款价值比（LTV）为78%，在设定的最大值79%内。LTV限制旨在降低贷款人的风险，并确保项目的更稳定的财务状况。较低的LTV降低了违约风险，因为借款人在项目中拥有更多的权益。

该项目在立陶宛持有许可的众筹平台Profitus上的内部项目编号为P00001223-2。欧洲证券与市场管理局（ESMA）的许可证相当复杂，截至2024年初，欧洲有1000多个平台，只有150个平台获得了该许可证。

请注意，该平台指出，这些信息不应被视为对使用特定投资服务的推荐、指示或邀请，并且不被视为后续交易的基础或一部分。投资始终存在部分或全部损失的风险。我同意Profitus的观点，并建议通过分散投资的方式负责任地进行投资。在欧盟，众筹不受存款保险和投资者责任法案的禁止。