T12 XII

立陶宛的T12 XII项目正在筹集27.3万欧元的投资，用于房地产开发，预期年回报率为8.5-10.2%。贷款期限为12个月，意味着借款人在此期限内偿还借款金额和贷款利息。在这种情况下，借款人必须在获得贷款后的12个月内偿还贷款。

该项目的贷款价值比（LTV）为60%，在设定的最大值70%之内。该项目的最大允许LTV值为85%，这可能是这类融资的限制或标准要求。这些LTV限制旨在降低借款人的风险，并确保项目的财务状况更加稳定。例如，LTV越低，债务违约风险就越低，因为借款人在项目中拥有更多的权益。

内部项目编号为P00000924-12，位于立陶宛的持牌众筹平台Profitus上。该平台表示他们于2023年11月从欧洲众筹监管机构ESMA获得了许可证。ESMA许可证相当复杂，因为在2024年初，欧洲有1000多个平台，只有150个设法获得了这个许可证。

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