松林新鲜公寓 V

立陶宛的Pine Grove Freshness Apartments V项目正在筹集10万欧元的投资，用于房地产开发，预期年回报率为10.9-11.9%。贷款期限为12个月，意味着借款人必须在获得贷款后的12个月内偿还贷款金额和利息。

该项目在平台上的风险等级为C+。平台表示有10个不同的风险评级，范围从“A+”到“D”。提供风险评级是为了更好地了解项目的风险水平。A和B级的评级表明与投资C级或D级贷款相比，投资风险较低，但如果投资风险水平较低的项目，回报率将较低。

该项目的贷款价值比（LTV）为34%，在最大值70%的范围内。贷款价值比（贷款金额与抵押品市场价值的比率）是金融领域的重要指标，尤其是在抵押贷款中。在这种情况下，34%的LTV表示贷款金额是抵押品（可能是房地产或其他资产）当前市场价值的34%。项目的最大允许LTV值为85%，这可能是这类融资的限制或标准要求。设置LTV限制是为了降低借款人的风险，并确保项目的财务状况更加稳定。例如，较低的LTV意味着借款人在项目中拥有更多的权益，减少违约风险。

该项目在立陶宛持牌众筹平台Profitus上的内部编号为P00001192-5。ESMA许可证相当复杂，因为在2024年初，欧洲有1000多个平台，只有150个成功获得了该许可证。

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