房地产开发
来自爱沙尼亚的Haigru 20a项目Kristiine V正在筹集10万欧元的投资，用于房地产开发，预期年回报率为8.2-9.7%。最低投资金额为100欧元。
贷款期限为12个月，这意味着借款人在12个月内偿还借款金额和贷款利息。在这种情况下，借款人必须在获得贷款后的12个月内偿还贷款。
该项目的贷款价值比（LTV）为43%，在设定的最大值70%内。此类LTV限制旨在降低借款人的风险，并确保项目的更稳定的财务状况。例如，LTV越低，违约风险就越低，因为借款人在项目中拥有更多的资产。
内部项目编号为P00001175-5，位于立陶宛的持牌众筹平台Profitus上。该平台表示他们于2023年11月从欧洲众筹监管机构ESMA获得了许可证。
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您认为哪些因素可以证明在这个项目上进行投资是合理的？
弗蕾娅, 丹麦 
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回答 艾诺
作为一名在丹麦投资早期阶段公司和房地产的经验丰富的投资者，我看到了几个因素，证明了在爱沙尼亚这个房地产开发项目中进行投资是合理的。预期的年回报率为8.2-9.7%，尤其考虑到当前市场条件，这是非常吸引人的。此外，43%的贷款价值比（LTV）表明了保守的融资结构，降低了项目的整体风险。爱沙尼亚房地产市场的稳定性以及该地区的增长潜力进一步支持了投资论点。总的来说，有前景的回报概况、谨慎的杠杆和市场基本面的结合使得这个项目成为一个引人注目的投资机会。
凯特琳, 捷克 
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你决定要投资多少钱了吗？
乔治。, 希腊 
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我全力支持这个！