房地产开发
立陶宛的Faustina House XIV项目正在筹集46000欧元的投资，用于房地产开发，预期年回报率为9.2-11.2%。贷款期限为9个月，意味着借款人必须在获得贷款后的9个月内偿还借款本金和利息。
该项目的贷款价值比（LTV）为56%，在设定的最大值70%内。该项目的最大允许LTV值为85%，这可能是这类融资的限制或标准要求。LTV限制旨在降低借款人的风险，并确保项目的财务状况更加稳定。例如，LTV越低，借款人在项目中的资产越多，违约风险就越低。
该项目在立陶宛持牌众筹平台Profitus上的内部项目编号为P00000946-15。ESMA许可证相当复杂，截至2024年初，欧洲有1000多个平台，只有150个获得了该许可证。
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索菲亚, 塞浦路斯 
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嘿，这个项目对投资者来说为什么是一个热门选择？希望通过在立陶宛投资房地产开发来在塞浦路斯创造一些 passiv 收入。
安德烈斯, 塞浦路斯
6 个月 返回
回答 索菲亚
嗨，索菲亚，立陶宛这个房地产开发项目的预期年回报率高达11.2％，项目的贷款价值比为56％，这使得它成为投资者的一个引人注目的选择。吸引人的回报潜力与保守的杠杆水平相结合，表明了一个平衡的风险回报配置。此外，投资国际房地产所带来的分散化效益可以增强您投资组合的整体稳定性。通过抓住立陶宛房地产市场的增长机会，您有可能产生 passiv 的收入流，与您的投资目标相一致。
Väinö, 芬兰 
6 个月 返回
您考虑投资多少金额到这个项目？
丹尼尔, 西班牙 
6 个月 返回
我会投资1000欧元
拉斯穆斯, 爱沙尼亚 
6 个月 返回
目前对这项投资没有好感
索菲亚, 塞浦路斯
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我拒绝现在投资讨论中的项目
尼古拉斯, 塞浦路斯
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我愿意在这个项目上投资200欧元
威廉, 丹麦 
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我打算在这个项目中投资180欧元。