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松林新鲜公寓 II

100,000 
/ 分钟。 100 

房地产开发

来自立陶宛的Pine Grove Fresh Apartments II项目正在寻求总额为100,000欧元的投资,用于房地产开发,预期年回报率为10.9-11.9%。贷款期限设定为12个月,这意味着借款人在获得贷款后的12个月内偿还借款金额及贷款利息。该项目在平台上的风险级别标为C+。

该项目的贷款价值比(Loan-to-Value,LTV)为11%,落在已设定的最大值70%之内。贷款价值比(贷款金额与抵押品市场价值的比率)是金融领域的重要指标,尤其在资产抵押贷款中。在这种情况下,11%的LTV表明贷款金额为抵押品(可能是房地产或其他资产)当前市场价值的11%。该项目的最大允许LTV值为85%,这可能是这类融资的限制或标准要求。

该项目在立陶宛持牌众筹平台Profitus上的内部项目编号为P00001192-2。该平台表示他们于2023年11月从欧洲众筹监管机构ESMA获得了许可证。ESMA许可证相当复杂,因为在2024年初,欧洲有1000多个平台,但只有150个设法获得了这个许可证。

请注意,该平台指出,这些信息不应被视为推荐、建议或邀请使用特定投资服务,并且不应被视为后续交易的基础或一部分。投资始终存在部分或全部投资损失的风险。我同意Profitus的看法,并建议通过分散投资组合的方式负责任地对待投资。