房地产开发
来自立陶宛的Pine Grove Fresh Apartments II项目正在寻求总额为100,000欧元的投资，用于房地产开发，预期年回报率为10.9-11.9%。贷款期限设定为12个月，这意味着借款人在获得贷款后的12个月内偿还借款金额及贷款利息。该项目在平台上的风险级别标为C+。
该项目的贷款价值比（Loan-to-Value，LTV）为11%，落在已设定的最大值70%之内。贷款价值比（贷款金额与抵押品市场价值的比率）是金融领域的重要指标，尤其在资产抵押贷款中。在这种情况下，11%的LTV表明贷款金额为抵押品（可能是房地产或其他资产）当前市场价值的11%。该项目的最大允许LTV值为85%，这可能是这类融资的限制或标准要求。
该项目在立陶宛持牌众筹平台Profitus上的内部项目编号为P00001192-2。该平台表示他们于2023年11月从欧洲众筹监管机构ESMA获得了许可证。ESMA许可证相当复杂，因为在2024年初，欧洲有1000多个平台，但只有150个设法获得了这个许可证。
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