房地产开发
立陶宛的 Pathway Home XX 项目正在筹集 100,000 欧元的投资，用于房地产开发，预期年回报率为 9.9-11.9%。贷款期限为 7 个月，意味着借款人必须在获得贷款后的 7 个月内偿还贷款金额和利息。
该项目在平台上的风险等级为 C+。在平台上，风险等级为 "A+"、"A"、"A-" 的项目约占 9%，而风险等级为 "B+"、"B"、"B-" 的项目占据了大多数，约为 58%。还有风险等级为 "C+"、"C"、"C-" 的项目，占平台的约 30%，剩下的项目为 D 级。A 和 B 级的评级表明与投资 C 或 D 级信用相比，预期投资风险较低，但在投资风险较低的项目时，回报相应会较低。
该项目的贷款价值比（LTV）为 67%，落在最大值 70% 内。贷款价值比（贷款金额与抵押品市场价值的比率）是金融领域的重要指标，尤其在抵押贷款中。在这种情况下，67% 的 LTV 表明贷款金额为抵押品（可能是房地产或其他资产）当前市场价值的 67%。
该项目在立陶宛持牌众筹平台 Profitus 上的内部编号为 P00000722-20。该平台表示他们于 2023 年 11 月从欧洲众筹监管机构 ESMA 获得了许可证。ESMA 许可证非常复杂，因为在 2024 年初，欧洲有超过 1000 个平台，只有 150 个设法获得了这个许可证。
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