卡里布托别墅，维尔纽斯

项目Kaributo Houses，立陶宛维尔纽斯正在筹集45.52万欧元的投资金额进行再开发，预期年回报率为8%。最低投资金额为100欧元。

贷款期限为12个月，这意味着借款人偿还借款金额和贷款利息的时间段。在这种情况下，借款人必须在获得贷款后的12个月内偿还贷款。

该项目的贷款价值比（LTV）为65%，在规定的最大值85%之内。该项目的最大允许LTV值为85%，这可能是这种类型融资的限制或标准要求。 LTV限制旨在降低借款人的风险，并确保项目的财务状况更加稳定。例如，LTV越低，债务违约风险就越低，因为借款人在项目中拥有更多的权益。

内部项目编号为P00001382，位于立陶宛的持牌众筹平台Profitus上。该平台表示他们于2023年11月从欧洲众筹监管机构ESMA获得了许可证。ESMA许可证相当复杂，因为在2024年初的欧洲超过1000个平台中，只有150个设法获得了这个许可证。

请注意，该平台指出，这些信息不应被解释为对使用特定投资服务的推荐、指示或邀请，并且不被视为后续交易的基础或组成部分。投资始终存在部分或全部损失的风险。我同意Profitus平台的观点，并建议通过分散投资的方式负责任地对待投资。在欧盟，众筹不受存款保险和投资者责任法的禁止。