房地产开发
项目位于立陶宛维尔纽斯Gvazdiku街的独立住宅正在筹集15万欧元的投资，用于房地产开发，预期年回报率为7.3-9.3%。贷款期限为12个月，意味着借款人必须在获得贷款后的12个月内偿还贷款金额和利息。
该项目在平台上的风险等级为A-。在平台上，评级为“A+”、“A”、“A-”的项目约占9%，而评级为“B+”、“B”、“B-”的项目占58%。还有评级为“C+”、“C”、“C-”的项目约占30%，剩下的项目评级为D。评级为A和B表示与投资评级为C或D的信用相比，预期的投资风险较低，但在投资风险较低的项目时，回报率也会相应降低。
该项目的贷款价值比（LTV）为26%。贷款价值比（贷款金额与抵押品市场价值的比率）是金融领域的重要指标，特别是在基于抵押品的贷款中。在这种情况下，26%的LTV表示贷款金额为抵押品（可能是房地产或其他资产）当前市场价值的26%。这种LTV限制旨在降低借款人的风险，并确保项目的更稳定的财务状况。较低的LTV意味着较低的违约风险，因为借款人在项目中拥有更多的权益。
该项目在立陶宛持有牌照的众筹平台Profitus上的内部编号为P00001190。该平台表示他们于2023年11月从欧洲众筹监管机构ESMA获得了许可证。ESMA许可证非常复杂，因为在2024年初的欧洲超过1000个平台中，只有150个设法获得了这个许可证。
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