瓦萨罗斯街上的房屋。

立陶宛的“瓦萨罗斯街房屋”项目正在筹集18000欧元的投资，用于房地产开发，预期年回报率为11.1-12.6%。最低投资金额为100欧元。

贷款期限为18个月，意味着借款人必须在获得贷款后的18个月内偿还借款本金和利息。

平台上的项目风险级别被标记为C-。A和B级表示预期投资风险低于投资C或D级贷款的风险，但如果您投资风险较低的项目，回报也会相应降低。

该项目的贷款价值比（LTV）为53%。贷款价值比（贷款金额与抵押品市场价值的比率）是金融领域的重要指标，特别是在抵押贷款领域。在这种情况下，53%的LTV表示贷款金额为抵押品（可能是房地产或其他资产）当前市场价值的53%。这种LTV限制旨在降低借款人的风险，并确保项目的更稳定的财务状况。例如，LTV越低，违约风险就越低，因为借款人在项目中拥有更多的资产净值。

该项目在立陶宛的持牌众筹平台Profitus上的内部项目编号为P00001230。ESMA许可证相当复杂，因为在2024年初，欧洲有1000多个平台，只有150个设法获得了这个许可证。

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