维尔纽斯科杰拉维丘斯街的房子

立陶宛国家维尔纽斯科杰拉维丘斯街的项目正在筹集102,300欧元的投资，用于房地产开发，预期年回报率为10.5-12%。贷款期限为18个月，意味着借款人必须在获得贷款后的18个月内偿还借款本金和利息。

该平台上的项目风险级别被标记为C。该平台的网站表示，有10种不同的风险评级，从“A+”到“D”不等。该平台上大约9%的项目评级为“A+”、“A”、“A-”，而大多数约占58%的项目评级为“B+”、“B”、“B-”。还有大约30%的项目评级为“C+”、“C”、“C-”，剩下的项目评级为D。风险评级旨在更好地了解项目的风险性。评级A和B表明，预期的投资风险低于投资于评级为C或D的贷款，但如果您投资于风险水平较低的项目，则回报也会相应降低。

该项目的贷款价值比（LTV）为52%，在设定的最大值70%内。该项目在立陶宛的持牌众筹平台Profitus上的内部项目编号为P00001200。该平台表示，他们于2023年11月从欧洲众筹监管机构ESMA获得了许可证。

请注意，该平台指出，这些信息不应被视为对使用特定投资服务的推荐、指示或邀请，并且不被视为后续交易的基础或一部分。投资始终存在部分或全部投资损失的风险。我同意Profitus平台的观点，并建议您通过分散投资的方式负责任地进行投资。在欧盟国家，众筹不受存款保险和投资者责任法律的禁止。