众筹
来自立陶宛的项目House of the Cross Garden，位于维尔纽斯的Sodu Street，正在寻求投资，金额为10万欧元，用于重新开发，预期年回报率为8.6%。贷款期限为12个月，这意味着借款人必须在获得贷款后的12个月内偿还贷款金额和利息。
该项目的贷款价值比（LTV）为63%，在规定的最大值75%之内。该项目在立陶宛的持牌众筹平台Profitus上的内部项目编号为P00001387。该平台指出他们于2023年11月从欧洲众筹监管机构ESMA获得了许可证。ESMA许可证相当复杂，因为在2024年初，欧洲有1000多个平台，只有150个设法获得了这个许可证。
请注意，该平台明确指出，这些信息不应被解释为推荐、建议或邀请使用特定投资服务，并且不被视为后续交易的基础或一部分。投资始终存在部分或全部投资损失的风险。我同意Profitus平台的观点，并建议以分散投资的方式负责任地对待投资。在欧盟国家，众筹不受存款保险和投资者责任法律的禁止。
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劳拉, 爱沙尼亚 
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嘿，你们觉得投资这个来自立陶宛的项目对我们这些在爱沙尼亚拥有多个租赁物业的再开发爱好者来说是一个明智的选择吗？
康纳, 爱尔兰 
7 小时 返回
回答 劳拉
Laura，预期年回报率为8.6％，项目的LTV为63％。考虑到我们作为re_development爱好者在爱沙尼亚拥有多个租赁物业的经验，从立陶宛投资这个项目似乎是一个有前途的举措。预期回报率诱人，保守的LTV比率提供了良好的安全边际。此外，通过在不同国家分散我们的投资组合，可以帮助减轻风险并增强长期增长潜力。鉴于项目的强大基本面和我们的投资目标，这个机会与我们的战略很好地契合，并且可能对我们的整体财务表现产生积极影响。
西格丽德, 冰岛 
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您会考虑投资多少金额到这个项目中？
Väinö, 芬兰 
6 小时 返回
我在考虑投资100欧元。
比约恩, 冰岛
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我要投资1000欧元！
拉斯穆斯, 爱沙尼亚
6 小时 返回
全力以赴，伙计们！