莱斯维斯大街六号的酒店

立陶宛Laisves Avenue VI的Hotel项目正在筹集61500欧元的投资，用于房地产开发，预期年回报率为10.5-12%。最低投资金额为100欧元。

贷款期限为12个月，意味着借款人必须在收到贷款后的12个月内偿还借款本金和利息。

该项目在平台上的风险级别为C。平台的网站说明了有10个不同的风险评级，从“A+”到“D”。评级A和B表示预期投资风险低于投资评级为C或D的贷款，但相应地，如果您投资风险水平较低的项目，回报也会较低。

该项目的贷款价值比（LTV）为74%，在规定的最大值75%之内。贷款价值比（贷款金额与抵押品市场价值的比率）是金融领域的重要指标，特别是在抵押贷款中。在这种情况下，74%的LTV表示贷款金额为抵押品（可能是房地产或其他资产）当前市场价值的74%。项目的最大允许LTV值为85%，这可能是这类融资的限制或标准要求。设定此类LTV限制是为了降低借款人的风险，并确保项目的财务状况更加稳定。例如，LTV越低，借款人在项目中的资产净值越高，违约风险就越低。

该项目在立陶宛的持牌众筹平台Profitus上的内部项目编号为P00000879-6。该平台表示他们于2023年11月从欧洲众筹监管机构ESMA获得了许可证。ESMA许可证相当复杂，因为在2024年初，欧洲有1000多个平台，只有150个设法获得了这个许可证。

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