来自立陶宛的Filleo Palanga IV项目正在筹集10万欧元的投资,用于房地产开发,预期年回报率为11-13%。最低投资金额为100欧元。
贷款期限为12个月,意味着借款人必须在获得贷款后的12个月内偿还借款本金和利息。
该项目在平台上的风险级别被标记为C+。平台网站表示,有10个不同的风险评级,从“A+”到“D”。平台上大约9%的项目评级为“A+”、“A”、“A-”,而大多数约占58%的项目评级为“B+”、“B”、“B-”。还有约30%的项目评级为“C+”、“C”、“C-”,剩下的项目评级为D。评级A和B表明与投资C或D评级的信用相比,预期投资风险较低,但相应地,投资风险较低的项目的回报也会较低。
该项目的贷款价值比(LTV)为35%,在设定的最大值50%内。此类LTV限制旨在降低借款人的风险,并确保项目具有更稳定的财务状况。例如,LTV越低,借款人在项目中的资产越多,违约风险就越低。
该项目在立陶宛的持牌众筹平台Profitus上的内部项目编号为P00001221-4。该平台表示他们于2023年11月从欧洲众筹监管机构ESMA获得了许可证。
请注意,平台上的信息不能被解释为对使用特定投资服务的推荐、建议或邀请,并且不被视为后续交易的基础或组成部分。投资始终存在部分或全部投资损失的风险。我同意Profitus平台的观点,并建议通过分散投资的方式负责任地对待投资。在欧盟国家,众筹不受存款保险和投资者责任法律的禁止。
回答 莱文特