Filleo Palanga IV

来自立陶宛的Filleo Palanga IV项目正在筹集10万欧元的投资，用于房地产开发，预期年回报率为11-13%。最低投资金额为100欧元。

贷款期限为12个月，意味着借款人必须在获得贷款后的12个月内偿还借款本金和利息。

该项目在平台上的风险级别被标记为C+。平台网站表示，有10个不同的风险评级，从“A+”到“D”。平台上大约9%的项目评级为“A+”、“A”、“A-”，而大多数约占58%的项目评级为“B+”、“B”、“B-”。还有约30%的项目评级为“C+”、“C”、“C-”，剩下的项目评级为D。评级A和B表明与投资C或D评级的信用相比，预期投资风险较低，但相应地，投资风险较低的项目的回报也会较低。

该项目的贷款价值比（LTV）为35%，在设定的最大值50%内。此类LTV限制旨在降低借款人的风险，并确保项目具有更稳定的财务状况。例如，LTV越低，借款人在项目中的资产越多，违约风险就越低。

该项目在立陶宛的持牌众筹平台Profitus上的内部项目编号为P00001221-4。该平台表示他们于2023年11月从欧洲众筹监管机构ESMA获得了许可证。

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