维尔纽斯市，拉伊西乌大街Duplex

项目Duplex Raisiu街，立陶宛维尔纽斯正在筹集总额为431,500欧元的投资，用于房地产开发，预期年回报率为10.5-13%。贷款期限为6个月，意味着借款人必须在6个月内偿还借款金额和贷款利息。在这种情况下，借款人必须在获得贷款后的6个月内偿还贷款。

该项目在平台上的风险级别被标记为C。在该平台上，评级为“A+”、“A”、“A-”的项目约占9%，而评级为“B+”、“B”、“B-”的项目占据了平台上的大多数，约为58%。还有约30%的项目评级为“C+”、“C”、“C-”，剩下的项目评级为D。评级A和B表明，与投资评级为C或D的贷款相比，预期的投资风险较低，但如果投资风险较低的项目，则相应的回报将更低。

该项目的贷款价值比（LTV）为45%，在规定的最大值70%内。该项目的最大允许LTV值为85%，这可能是这种类型融资的限制或标准要求。这些LTV限制旨在降低借方的风险，并确保项目的财务状况更加稳定。例如，LTV越低，借款人在项目中的所有权越高，违约风险就越低。

该项目在立陶宛的持牌众筹平台Profitus上的内部项目编号为P00001208。ESMA许可证相当复杂，因为在2024年初，欧洲有1000多个平台，只有150个平台获得了该许可证。

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