房地产众筹
来自立陶宛的Gulevic Street的Duplex项目正在筹集20万欧元的投资，用于房地产开发，预期年回报率为9-11%。贷款期限为12个月，意味着借款人必须在收到贷款后的12个月内偿还借款本金和利息。
该项目的贷款价值比（LTV）为45%。它在立陶宛的持牌众筹平台Profitus上有一个内部项目编号P00001261。ESMA许可证相当复杂，因为到2024年初，欧洲有1000多个平台，只有150个设法获得了这个许可证。
请注意，平台指出，这些信息不能被解释为对使用特定投资服务的推荐、指示或邀请，并且不被视为后续交易的基础或组成部分。投资始终存在部分或全部投资损失的风险。我同意Profitus平台的观点，并建议以分散投资的方式负责任地进行投资。在欧盟国家，众筹不受存款保险和投资者责任法律的禁止。
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感觉不对，我要放弃。
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我愿意为这个项目投入200欧元。