房地产开发
立陶宛的D12 II项目正在筹集总额为184,100欧元的投资，用于房地产开发，预期年回报率为9.2-10.7%。最低投资金额为100欧元。
贷款期限为12个月，表示借款人偿还借款本金和利息的期限。在这种情况下，借款人必须在获得贷款后的12个月内偿还贷款。
平台上该项目的风险等级为B-。约有9%的项目在平台上的评级为“A+”、“A”、“A-”，而约58%的项目评级为“B+”、“B”、“B-”。还有约30%的项目评级为“C+”、“C”、“C-”，剩余的项目评级为D。风险评级旨在更好地了解项目的风险性。评级A和B表明，与投资评级为C或D的信用相比，假定的投资风险较低，但如果投资于风险水平较低的项目，相应的盈利将相应较低。
该项目的贷款价值比（LTV）为47%，在规定的最大值70%之内。贷款价值比（贷款金额与抵押品市场价值的比率）是金融领域的重要指标，尤其在抵押贷款中。在这种情况下，47%的LTV表示贷款金额为抵押品（可能是房地产或其他资产）当前市场价值的47%。项目的最大允许LTV值为85%，这可能是这类贷款的限制或标准要求。
在立陶宛持有许可的众筹平台Profitus上，该项目的内部项目编号为P00001174-2。该平台表示他们于2023年11月从欧洲众筹监管机构ESMA获得了许可。ESMA许可相当复杂，因为在2024年初，欧洲有1000多个平台，只有150个设法获得了这个许可。
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