房地产众筹
立陶宛的“Corner Hotel V”项目正在筹集55,200欧元的投资，用于房地产收购，预期年回报率为10.5-11.5%。贷款期限为18个月，意味着借款人必须在获得贷款后的18个月内偿还贷款金额和利息。该项目在平台上的风险级别被标记为B-。A和B级的评级表明，预期的投资风险低于投资C或D级贷款，但如果您投资风险水平较低的项目，回报也会相应降低。
该项目的贷款价值比（LTV）为57%，在规定的最大值61%内。贷款价值比（贷款金额与抵押品市场价值的比率）是金融领域的重要指标，尤其是在抵押贷款方面。在这种情况下，57%的LTV表示贷款金额为抵押品（可能是房地产或其他资产）当前市场价值的57%。此类LTV约束旨在降低借款人的风险，并确保项目的财务状况更稳定。例如，LTV越低，违约风险就越低，因为借款人在项目中拥有更多资产净值。
该项目在立陶宛持牌众筹平台Profitus上的内部项目编号为P00001163-5。请注意，平台指出这些信息不能被解释为推荐、建议或邀请使用特定投资服务，并且不被视为后续交易的基础或组成部分。投资始终涉及部分或全部投资损失的风险。我同意Profitus平台的观点，并建议通过分散投资的方式负责任地进行投资。在欧盟国家，众筹不受存款保险和投资者责任法律的禁止。
