Biciuliai House XV

立陶宛的Biciuliai House XV项目正在筹集77410欧元的投资，用于房地产开发，预期年回报率为12-13.5%。贷款期限为9个月，意味着借款人必须在获得贷款后的9个月内偿还借款本金和利息。

该项目在平台上的风险级别被标记为D。平台的网站表示，有10个不同的风险评级，从“A+”到“D”。评级为“A+”、“A”、“A-”的项目在平台上约占9%，而评级为“B+”、“B”、“B-”的项目占据了58%。还有评级为“C+”、“C”、“C-”的项目约占30%，剩下的项目评级为D。风险评级旨在更好地了解项目的风险性。评级A和B表明，预期的投资风险低于投资于评级为C或D的贷款，但如果投资于风险水平较低的项目，则回报相应较低。

该项目的贷款价值比（LTV）为80%，在规定的最大值85%内。该项目的最大允许LTV值为85%，这可能是这类融资的限制或标准要求。此类LTV限制旨在降低借方的风险，并确保项目的财务状况更加稳定。例如，LTV越低，借款人在项目中的资产越多，违约风险就越低。

该项目在立陶宛持牌众筹平台Profitus上的内部项目编号为P00000799-15。该平台表示，他们于2023年11月从欧洲众筹监管机构ESMA获得了许可证。

请注意，该平台声明，这些信息不应被视为对使用特定投资服务的推荐、指示或邀请，并且不被视为后续交易的基础或一部分。投资始终存在部分或全部投资损失的风险。我同意Profitus平台的观点，并建议以分散投资的方式负责任地进行投资。在欧盟国家，众筹不受存款保险和投资者责任法律的禁止。