Biciuliai House XII

立陶宛的Biciuliai House XII项目为房地产开发筹集了80,000欧元的投资，预期年回报率为11.8-13.8%。最低投资金额为100欧元。贷款期限为12个月，意味着借款人必须在收到资金后的12个月内偿还贷款和利息。

平台上该项目的风险级别被标记为D。评级A和B相对于投资评级为C或D的信用贷款来说，投资风险较低，但相应的回报也会较低。

该项目的贷款价值比（LTV）为80%，落在设定的最高值85%之内。LTV比率，即贷款金额与抵押品市场价值的比率，在金融领域中是一个重要的指标，尤其在基于抵押品的贷款中。80%的LTV表示贷款金额为抵押品当前市场价值的80%，可能是房地产或其他资产。该项目的最大允许LTV值为85%，这可能是这类融资的限制或标准要求。这些LTV约束旨在降低借方的风险，确保项目的财务状况更加稳定。

该项目在立陶宛持有许可证的众筹平台Profitus上的内部项目编号为P00000799-12。该平台表示他们于2023年11月从欧洲众筹监管机构ESMA获得了许可证。ESMA许可证相当复杂，因为在2024年初，欧洲有1000多个平台，只有150个设法获得了这个许可证。

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