帕兰加瓦纳古佩斯街的公寓IV

立陶宛的Palanga IV项目正在寻求对Vanagupes Street公寓的重新开发进行投资，金额为259,135欧元，预期年回报率为8.7-9.7%。贷款期限为12个月，意味着借款人必须在获得贷款后的12个月内偿还贷款金额和利息。

该项目的贷款价值比（LTV）为46%，位于最大限额85%之内。该项目的最大允许LTV为85%，这可能是这类融资的限制或标准要求。设定LTV限制是为了降低贷款人的风险，并确保项目的财务状况更加稳定。较低的LTV降低了违约风险，因为借款人在项目中拥有更多的股本。

该项目在立陶宛的持牌众筹平台Profitus上的内部项目编号为P00001326-4。该平台表示他们于2023年11月从欧洲众筹监管机构ESMA获得了许可证。ESMA许可证相当复杂，因为在2024年初，欧洲有1000多个平台，只有150个设法获得了这个许可证。

请注意，该平台指出，这些信息不应被视为对使用特定投资服务的推荐、指示或邀请，并且不被视为后续交易的基础或一部分。投资始终存在部分或全部投资损失的风险。我同意Profitus平台的观点，并建议以分散投资的方式负责任地进行投资。