维尔纽斯雷西乌街的公寓 II

91,000 €

/ 分钟。 100 €

Profitus.com 众筹提案

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房地产众筹

项目位于立陶宛维尔纽斯市莱西乌街的公寓II正在筹集91000欧元的投资，用于房地产开发，预期年回报率为9-11%。贷款期限为6个月，意味着借款人必须在获得贷款后的6个月内偿还借款本金和利息。

该项目的贷款价值比（LTV）为54%，在设定的最大值70%内。此类LTV限制旨在降低借款人的风险，并确保项目的财务状况更加稳定。例如，LTV越低，债务违约风险就越低，因为借款人在项目中拥有更多的权益。

内部项目编号为P00001248-2，位于立陶宛的持牌众筹平台Profitus上。该平台表示他们于2023年11月从欧洲众筹监管机构ESMA获得了许可证。ESMA许可证相当复杂，因为在2024年初，欧洲有1000多个平台，只有150个设法获得了这个许可证。

请注意，该平台指出，这些信息不应被解释为对使用特定投资服务的推荐、指示或邀请，并且不被视为后续交易的基础或组成部分。投资始终存在部分或全部损失的风险。我同意Profitus平台的观点，并建议以分散投资的方式负责任地进行投资。在欧盟国家，众筹不受存款保险和投资者责任法律的禁止。