房地产众筹
立陶宛维尔纽斯Moliakalnio街V项目的公寓正在寻求61000欧元的房地产开发投资，预期年回报率为13-14.5%。贷款期限为12个月，意味着借款人必须在获得贷款后的12个月内偿还贷款金额和利息。
该项目的贷款价值比（LTV）为70%，落在最大限制79%内。LTV限制旨在降低借款人的风险，并确保项目的更稳定的财务状况。较低的LTV降低了违约风险，因为借款人在项目中拥有更多的股本。
该项目在立陶宛的持牌众筹平台Profitus上的内部项目编号为P00001244-5。ESMA许可证相当复杂，截至2024年初，欧洲有1000多个平台，只有150个成功获得了该许可证。
请注意，该平台指出，这些信息不应被视为推荐、建议或邀请使用特定投资服务，并不被视为后续交易的基础或组成部分。投资始终存在部分或全部投资损失的风险。我同意Profitus的看法，并建议以分散投资组合的方式负责任地对待投资。
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朱尔斯, 法国 
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嘿，你们觉得把一些现金投入立陶宛的这个房地产开发项目怎么样？值得投资吗？能获得丰厚的财务收益吗？
弗蕾娅, 丹麦 
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回答 朱尔斯
对于想要获得丰厚财务收益的人来说，考虑在立陶宛投资房地产开发项目，贷款价值比为70%，预期年回报率为13-14.5%绝对值得考虑。立陶宛的房地产市场一直呈稳步增长趋势，加上项目具有吸引人的回报率，为投资者提供了一个有前景的机会，可以实现显著的财务增长。此外，立陶宛的战略位置、稳定的经济和不断增长的旅游业进一步增强了该项目的投资潜力。考虑到这些因素，将资金投入立陶宛的房地产开发项目可能是一项有利可图的投资机会，适合那些希望大幅增加财务实力的人。
汉娜, 德国 
6 个月 返回
您考虑投资这个项目的金额是多少？
艾莉妮, 希腊 
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我现在不打算投资。
西格丽德, 冰岛 
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我暂时不打算投资这个项目。
乔治。, 希腊
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我暂时不需要。
马克西米连, 德国
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我投入了900欧元！🚀
艾诺, 芬兰 
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我为这个项目投入了200欧元！让我们开始吧！
莱文特, 匈牙利 
6 个月 返回
计我190欧元！