房地产开发
立陶宛国家的维尔纽斯Moliakalnio街公寓项目II正在筹集70,000欧元的房地产开发投资，预期年回报率为13-14.5%。贷款期限为12个月，意味着借款人必须在获得贷款后的12个月内偿还贷款金额和利息。该项目在平台上的风险级别被评为D级，表明风险水平适中。平台表示有来自“A+”到“D”共10个不同风险评级，较高的评级表示较低的投资风险但潜在较低的回报。该项目的贷款价值比（LTV）为57%，在79%的最大限制范围内。该项目在立陶宛的持牌众筹平台Profitus上的内部编号为P00001244-2。根据2024年初的数据，ESMA许可被认为是复杂的，因为欧洲1000多个平台中只有150个获得了这个许可。重要提示：平台上的信息不应被视为推荐、建议或邀请使用特定投资服务，并不被视为后续交易的基础或一部分。投资始终存在部分或全部损失的风险。我同意Profitus的看法，并建议以负责任的方式进行投资多样化。在欧盟国家，众筹不受存款保险和投资者责任法律的禁止。
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