房地产众筹
立陶宛的炼金术士广场项目正在筹集17万欧元的投资，用于房地产开发，预期年回报率为9-11%。贷款期限为12个月，意味着借款人必须在获得贷款后的12个月内偿还贷款金额和利息。该项目的贷款价值比（LTV）为28%，低于最大限制50%。LTV比率是一个重要的财务指标，特别是在资产抵押贷款中，显示贷款金额占抵押品市场价值的百分比。较低的LTV比率通过显示借款人在项目中的更高股本来降低违约风险。
该项目在立陶宛持牌众筹平台Profitus上的内部编号为P00001260。该平台表示他们于2023年11月从欧洲众筹监管机构ESMA获得了许可证。重要提示：平台上的信息不应被解释为对使用特定投资服务的推荐、建议或邀请，并且不被视为后续交易的基础或组成部分。投资始终存在部分或全部损失的风险。我同意Profitus平台的观点，并建议通过对投资组合进行分散来负责任地进行投资。
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凯特琳, 捷克 
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嘿，作为一名来自布尔诺、拥有医学背景的金融界新手，我对投资立陶宛的房地产开发项目很感兴趣。你认为这个项目的哪些方面适合投资？
弗蕾娅, 丹麦 
3 个月 返回
回答 凯特琳
凯特琳娜，立陶宛的房地产开发项目似乎非常有投资潜力，预期年回报率为9-11%，贷款价值比率低至28%。作为奥尔胡斯的早期公司投资者和房地产爱好者，根据我的经验，我可以自信地说这些方面使该项目相当吸引人。预期回报率具有吸引力，保守的贷款价值比率表明风险较低，这对于在房地产领域进行成功投资至关重要。总的来说，这个项目为您进入金融世界提供了一个绝佳机会，通过稳定且潜在高收益的资产类别——房地产开发，实现投资组合的多元化。
艾玛, 美国 
3 个月 返回
你已经决定要投资多少钱了吗？
莱文特, 匈牙利 
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我出100欧元，让我们实现它！
利亚姆, 美国
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我愿意在这个项目上投资220欧元。
索菲亚, 塞浦路斯 
3 个月 返回
我目前拒绝投资
比约恩, 冰岛 
3 个月 返回
我会投资2000欧元在这个项目里，伙计们