Ülke Litvanya'dan "Kaunas II'de Satılık Dubleksler" projesi, yeniden geliştirme için 50000 avro yatırım topluyor ve beklenen yıllık getiri %7. Kredi vadesi 5 aydır, bu da borçlunun kredi tutarını ve faizini geri ödemesi gereken süreyi ifade eder. Bu durumda, borçlu krediyi aldıktan sonra 5 ay içinde krediyi geri ödemelidir. Projenin Kredi Değer Oranı (LTV) oranı %43'tür ve belirlenen maksimum değer olan %50 içindedir. LTV oranı (kredi tutarının teminatın piyasa değerine oranı) özellikle teminatlı kredilerde finans sektöründe önemli bir göstergedir. Bu durumda, %43'lük bir LTV, kredi tutarının teminatın (muhtemelen gayrimenkul veya başka bir varlık) mevcut piyasa değerinin %43'ü olduğunu gösterir. Projede izin verilen maksimum LTV değeri %85'tir, bu tür finansman için bir kısıtlama veya standart gereklilik olabilir.
Lisanslı Litvanya kitle fonlaması platformu Profitus'ta iç proje numarası P00001349-2'dir. Platform, Avrupa kitle fonlaması düzenleyicisi ESMA'dan Kasım 2023'te lisans aldıklarını belirtiyor. ESMA lisansı oldukça karmaşıktır, çünkü 2024'ün başlarında Avrupa'da 1000'den fazla platformdan yalnızca 150'si bu lisansı almayı başarmıştır.
Lütfen dikkat edin, platform bu bilginin belirli bir yatırım hizmetini kullanma önerisi, tavsiyesi veya davetiyesi olarak yorumlanmaması gerektiğini belirtir ve bu bilginin sonraki işlemlerin temeli veya parçası olarak kabul edilmediğini vurgular. Yatırım her zaman yatırımların bir kısmını veya tamamını kaybetme riskini taşır. Profitus platformu ile aynı fikirdeyim ve yatırıma yaklaşırken yatırımlarınızı çeşitlendirerek sorumlu bir şekilde yaklaşmanızı öneririm.
Levente için cevaplıyor