Kıyı Konutu, Riga XI

Letonya'dan Riga XI projesi olan Coastal Residence, yeniden geliştirme için 145.000 avro yatırım topluyor ve beklenen yıllık getiri %9. Kredi vadesi 12 aydır, yani borçlu kredi miktarını ve faizini kredi aldıktan sonraki 12 ay içinde geri ödemelidir. Projenin Kredi Değeri Oranı (LTV) %60'tır ve bu, belirlenen maksimum değer olan %60'ın içindedir. LTV oranı (kredi miktarının teminatın piyasa değerine oranı) özellikle teminatlı kredilendirme alanında önemli bir göstergedir. Bu durumda, %60'lık bir LTV, kredi miktarının teminatın (muhtemelen gayrimenkul veya başka bir varlık) mevcut piyasa değerinin %60'ı olduğunu gösterir. Bu tür LTV kısıtlamaları, kredi veren için riskleri azaltmak ve projenin daha istikrarlı bir mali duruma sahip olmasını sağlamak amacıyla belirlenir. Örneğin, LTV ne kadar düşükse, borçlunun projede daha fazla öz sermayeye sahip olması nedeniyle iflas riski o kadar düşüktür.

Projenin iç numarası, Litvanya'dan lisanslı kitle fonlaması platformu Profitus'ta P00001341-11'dir. ESMA lisansı oldukça karmaşıktır, çünkü 2024 yılının başında Avrupa'da 1000'den fazla platformdan sadece 150'si bu lisansı almayı başarmıştır. Lütfen unutmayın ki platform, bu bilginin belirli bir yatırım hizmetini kullanma önerisi, işareti veya davetiyesi olarak yorumlanmaması gerektiğini ve sonraki işlemlerin temeli veya parçası olarak kabul edilmemesi gerektiğini belirtmektedir. Yatırım her zaman yatırımların bir kısmını veya tamamını kaybetme riskini taşır. Profitus platformu ile aynı fikirdeyim ve yatırımlara yaklaşırken yatırımlarınızı çeşitlendirerek sorumlu bir şekilde yaklaşmanızı öneriyorum.