Vilnius'taki Zirmunu Caddesi'ndeki daire

Litvanya'dan "Vilnius'ta Zirmunu Caddesi'ndeki Daire" projesi, 85.000 avro tutarında yatırım topluyor ve refinansman yapmayı ve beklenen yıllık getirinin %8,5-10,5 olmasını amaçlıyor. Minimum yatırım tutarı 100 avrodur.

Kredi vadesi 9 aydır, bu da borçlunun ödünç alınan tutarı ve kredi faizini geri ödemesi için belirlenen süreyi ifade eder. Bu durumda, borçlu krediyi aldıktan sonra 9 ay içinde geri ödeme yapmak zorundadır.

Projenin Borç Değer Oranı (LTV) %50'dir. LTV oranı (kredi tutarının teminatın piyasa değerine oranı) özellikle teminatlı kredi alanında finansal sektörde önemli bir göstergedir. Bu durumda, %50'lik bir LTV, kredi tutarının teminatın (muhtemelen gayrimenkul veya başka bir varlık) mevcut piyasa değerinin %50'si olduğunu gösterir. Bu tür LTV kısıtlamaları, kredi veren için riskleri azaltmak ve projenin daha istikrarlı bir mali duruma sahip olmasını sağlamak amacıyla belirlenir. Örneğin, LTV ne kadar düşük olursa, borçlunun projede daha fazla öz sermayesi olduğundan temerrüt riski o kadar düşüktür.

Dahili proje numarası, Litvanya'dan lisanslı bir kitle fonlama platformu olan Profitus'ta P00001280'dir. Platform, Avrupa kitle fonlama düzenleyicisi ESMA'dan Kasım 2023'te lisans aldıklarını belirtmektedir.

Lütfen dikkat edin, platform bu bilginin belirli bir yatırım hizmetini kullanma önerisi, işareti veya davetiyesi olarak yorumlanmaması gerektiğini ve sonraki işlemlerin temeli veya parçası olarak kabul edilmemesi gerektiğini belirtmektedir. Yatırım her zaman yatırımların bir kısmını veya tamamını kaybetme riskini taşır. Profitus platformu ile aynı fikirdeyim ve yatırımlarınızı çeşitlendirerek sorumlu bir şekilde yaklaşmanızı öneriyorum. Avrupa Birliği ülkelerinde, kitle fonlaması Mevduat Sigortası ve Yatırımcı Sorumluluğu Yasası tarafından yasaklanmamıştır.