Polocko Caddesi'nde bir daire, Vilnius

Litvanya'dan "Vilnius Polocko Caddesi Apartmanı" projesi, yeniden edinme için 330.000 avro tutarında yatırım arıyor ve beklenen yıllık getiri %7,5-9 arasında. Minimum yatırım tutarı 100 avrodur.

Kredi vadesi 12 aydır, bu da borçlunun ödünç alınan tutarı ve kredi faizini geri ödemesi için belirtilen süreyi gösterir. Bu durumda, borçlu krediyi aldıktan sonra 12 ay içinde krediyi geri ödemelidir.

Projenin Kredi Değeri Oranı (LTV) %36'dır ve belirlenen maksimum değer olan %67 içindedir. LTV oranı (kredi tutarının teminatın piyasa değerine oranı) özellikle teminatlı kredilendirme alanında önemli bir göstergedir. Bu durumda, %36'lık bir LTV, kredi tutarının teminatın (muhtemelen gayrimenkul veya başka bir varlık) mevcut piyasa değerinin %36'sı olduğunu gösterir. Projede izin verilen maksimum LTV değeri %85'tir, bu tür finansman için bir kısıtlama veya standart gereklilik olabilir.

İç proje numarası, Litvanya'dan lisanslı bir kitle fonlama platformu olan Profitus'ta P00001422'dir. Platform, Avrupa kitle fonlama düzenleyicisi ESMA'dan Kasım 2023'te bir lisans aldıklarını belirtmektedir. ESMA lisansı oldukça karmaşıktır, çünkü 2024 başlarında Avrupa'da 1000'den fazla platformdan sadece 150'si bu lisansı almayı başarmıştır.

Lütfen unutmayın ki platform, bu bilginin belirli bir yatırım hizmetini kullanma önerisi, işareti veya davetiyesi olarak yorumlanmaması gerektiğini ve sonraki işlemlerin temeli veya parçası olarak kabul edilmemesi gerektiğini belirtmektedir. Yatırım her zaman yatırımların bir kısmını veya tamamını kaybetme riskini taşır. Profitus platformu ile aynı fikirdeyim ve yatırımlara yaklaşırken yatırımlarınızı çeşitlendirerek sorumlu bir şekilde yaklaşmanızı öneririm.