Hotel v rohu VII

Projekt Corner Hotel VII z Litvy získava investície vo výške 100 000 eur na pracovný kapitál s očakávaným ročným výnosom 10,5-11,25%. Minimálna suma investície je 100 eur.

Doba splatnosti pôžičky je 18 mesiacov, čo znamená obdobie, počas ktorého musí dlžník splatiť požičanú sumu a úroky z pôžičky. V tomto prípade musí dlžník splatiť pôžičku do 18 mesiacov po jej poskytnutí.

Riziková úroveň projektu na platforme je označená ako B-. Webová stránka platformy uvádza, že existuje 10 rôznych hodnotení rizika od "A+" po "D". Hodnotenia rizika majú za cieľ poskytnúť lepšie pochopenie rizikovosti projektu. Hodnotenia A a B naznačujú, že očakávané investičné riziko je nižšie ako pri investovaní do pôžičiek s hodnotením C alebo D, ale výnos bude zodpovedajúco nižší, ak investujete do projektov s nižšou úrovňou rizika.

Projekt má pomer pôžičky k hodnote nehnuteľnosti (LTV) vo výške 60%, čo je v rámci stanoveného maximálneho hodnotenia 61%. Takéto obmedzenia LTV sú stanovené na zníženie rizík pre veriteľa a zabezpečenie stabilnejšej finančnej pozície projektu. Napríklad čím nižší je LTV, tým nižšie je riziko nesplatenia, pretože dlžník má viac vlastného kapitálu v projekte.

Interné číslo projektu je P00001163-7 na licencovanej platforme crowdfundingu Profitus z Litvy. Platforma uvádza, že získala licenciu v novembri 2023 od európskeho regulátora crowdfundingu ESMA. Licencia ESMA je pomerne zložitá, pretože zo viac ako 1000 platforiem v Európe na začiatku roku 2024 sa len 150 podarilo získať túto licenciu.

Upozorňujeme, že platforma uvádza, že tieto informácie nemožno považovať za odporúčanie, radu alebo pozvanie na použitie konkrétnej investičnej služby a nie sú považované za základ alebo súčasť následných transakcií. Investovanie vždy nesie riziko straty časti alebo celého investície. Súhlasím s platformou Profitus a odporúčam pristupovať k investovaniu zodpovedne prostredníctvom diverzifikácie vašich investícií.