Hotel na rohu VIII

Projekt Corner Hotel VIII z Litvy získava investície vo výške 100 000 eur na pracovný kapitál s očakávaným ročným výnosom 10-11,25%. Doba splatnosti pôžičky je 18 mesiacov, čo znamená, že požičanú sumu a úroky musí dlžník splatiť do 18 mesiacov od poskytnutia pôžičky.

Riziková úroveň projektu na platforme je hodnotená ako B-. Platforma uvádza, že existuje 10 rôznych rizikových hodnotení od "A+" po "D". Približne 9% projektov na platforme má hodnotenia "A+", "A", "A-", zatiaľ čo väčšina, približne 58%, má hodnotenia "B+", "B", "B-". Sú tu aj projekty s hodnoteniami "C+", "C", "C-", ktoré tvoria približne 30%, pričom zvyšné projekty sú hodnotené ako D. Hodnotenia A a B naznačujú nižšie očakávané investičné riziko v porovnaní s investovaním do úverov s hodnotením C alebo D, ale výnosy budú nižšie pri investovaní do projektov s nižšími rizikovými úrovňami.

Projekt má pomer pôžičky k hodnote nehnuteľnosti (LTV) vo výške 61%, čo je v rámci stanovenej maximálnej hodnoty 61%. Obmedzenia LTV sú stanovené na zníženie rizík pre veriteľa a zabezpečenie stabilnejšej finančnej pozície projektu. Napríklad čím nižší je LTV, tým nižšie je riziko nesplatenia, pretože dlžník má viac vlastného imania v projekte.

Interné číslo projektu je P00001163-8 na licencovanej platforme na získavanie finančných prostriedkov Profitus z Litvy. Licencia ESMA je pomerne zložitá, pretože z viac ako 1000 platforiem v Európe na začiatku roku 2024 sa len 150 podarilo získať túto licenciu.

Upozorňujem, že platforma uvádza, že tieto informácie by sa nemali považovať za odporúčanie, náznak alebo pozvanie na použitie konkrétnej investičnej služby a nie sú považované za základ alebo súčasť následných transakcií. Investovanie vždy nesie riziko straty časti alebo celého investície. Súhlasím s platformou Profitus a odporúčam pristupovať k investíciám zodpovedne prostredníctvom ich diverzifikácie.