Hotel Sudut VI

Projek Corner Hotel VI dari negara Lithuania sedang mencari pelaburan sebanyak 125,000 euro untuk Modal Berkerja dengan pulangan tahunan dijangka sebanyak 10.5-11.25%. Tempoh pinjaman adalah 18 bulan, bermakna tempoh bagi peminjam untuk membayar balik jumlah pinjaman dan faedah pinjaman. Dalam kes ini, peminjam perlu membayar balik pinjaman dalam tempoh 18 bulan selepas menerima pinjaman.

Tahap risiko projek di platform dinilai sebagai B-. Platform menyatakan bahawa terdapat 10 penarafan risiko yang berbeza dari "A+" hingga "D". Kira-kira 9% projek di platform mempunyai penarafan "A+", "A", "A-", manakala majoriti, kira-kira 58%, dinilai "B+", "B", "B-". Terdapat juga projek yang dinilai "C+", "C", "C-", yang membentuk kira-kira 30%, dengan projek yang selebihnya dinilai D. Penarafan risiko bertujuan untuk memberikan pemahaman yang lebih baik mengenai risiko projek. Penarafan A dan B menunjukkan risiko pelaburan yang lebih rendah berbanding melabur dalam pinjaman yang dinilai C atau D, tetapi pulangan akan lebih rendah jika melabur dalam projek dengan tahap risiko yang lebih rendah.

Projek ini mempunyai nisbah Pinjaman-ke-Nilai (LTV) sebanyak 58%, yang berada dalam nilai maksimum yang ditetapkan iaitu 61%. Nisbah LTV (nisbah jumlah pinjaman kepada nilai pasaran jaminan) adalah petunjuk penting dalam sektor kewangan, terutamanya dalam pembiayaan berasaskan jaminan. Dalam kes ini, LTV sebanyak 58% menunjukkan bahawa jumlah pinjaman adalah 58% daripada nilai pasaran semasa jaminan (mungkin hartanah sebenar atau aset lain). Nilai LTV yang dibenarkan maksimum untuk projek ini adalah 85%, yang mungkin menjadi sekatan atau keperluan standard untuk jenis pembiayaan ini.

Nombor projek dalaman adalah P00001163-6 di platform crowdfunding berlesen Profitus dari Lithuania. Platform menyatakan bahawa mereka telah mendapat lesen pada November 2023 dari regulator crowdfunding Eropah ESMA.

Sila ambil perhatian bahawa maklumat di platform tidak boleh dianggap sebagai cadangan, nasihat, atau jemputan untuk menggunakan perkhidmatan pelaburan tertentu dan tidak dianggap sebagai asas atau sebahagian daripada transaksi berikutnya. Pelaburan sentiasa membawa risiko kehilangan sebahagian atau keseluruhan pelaburan. Saya bersetuju dengan platform Profitus dan juga mengesyorkan untuk mendekati pelaburan secara bertanggungjawab dengan mewujudkan pelaburan yang pelbagai.