Hotel Pintu Kelapan

Projek Corner Hotel VIII dari Lithuania sedang meningkatkan pelaburan sebanyak 100,000 euro untuk Modal Kerja dengan pulangan tahunan dijangka 10-11.25%. Tempoh pinjaman adalah 18 bulan, bermakna peminjam harus membayar jumlah pinjaman dan faedah dalam tempoh 18 bulan selepas menerima pinjaman.

Tahap risiko projek di platform dinilai sebagai B-. Platform menyatakan bahawa terdapat 10 penarafan risiko yang berbeza dari "A+" hingga "D". Kira-kira 9% projek di platform mempunyai penarafan "A+", "A", "A-", manakala majoriti, kira-kira 58%, mempunyai penarafan "B+", "B", "B-". Terdapat juga projek dengan penarafan "C+", "C", "C-", yang membentuk kira-kira 30%, dengan projek yang tersisa dinilai D. Penarafan A dan B menunjukkan risiko pelaburan yang dijangka lebih rendah berbanding pelaburan dalam kredit yang dinilai C atau D, tetapi pulangan juga akan lebih rendah apabila melabur dalam projek dengan tahap risiko yang lebih rendah.

Projek ini mempunyai nisbah Pinjaman-ke-Nilai (LTV) sebanyak 61%, yang berada dalam nilai maksimum yang ditetapkan iaitu 61%. Sekatan LTV ditetapkan untuk mengurangkan risiko bagi pemberi pinjaman dan memastikan kedudukan kewangan yang lebih stabil bagi projek. Sebagai contoh, semakin rendah LTV, semakin rendah risiko keingkaran, kerana peminjam mempunyai lebih banyak ekuiti dalam projek.

Nombor dalaman projek ini adalah P00001163-8 di platform crowdfunding berlesen Profitus dari Lithuania. Lesen ESMA agak kompleks, kerana daripada lebih daripada 1000 platform di Eropah pada awal tahun 2024, hanya 150 berjaya mendapatkan lesen ini.

Sila ambil perhatian bahawa platform menetapkan bahawa maklumat ini tidak boleh ditafsirkan sebagai cadangan, petunjuk, atau jemputan untuk menggunakan perkhidmatan pelaburan tertentu dan tidak dianggap sebagai asas atau sebahagian daripada transaksi berikutnya. Pelaburan sentiasa membawa risiko kehilangan sebahagian atau keseluruhan pelaburan. Saya bersetuju dengan platform Profitus dan juga mengesyorkan untuk mendekati pelaburan secara bertanggungjawab dengan mewujudkan pelaburan yang berbeza-beza.