Dzīvokļi Vanagupes ielā, Palangā LV

Projekts Dzīvokļi Vanagupes ielā, Palangā no Lietuvas valsts piesaista ieguldījumus apmērā 230 000 eiro ar mērķi veikt atjaunošanu un ar gaidāmo gada atdevi 8,7%. Minimālais ieguldījuma apjoms ir 100 eiro.

Aizdevuma termiņš ir 12 mēneši, kas nozīmē laika periodu, kurā aizņēmējam jāatmaksā aizņemtais apjoms un procenti par aizdevumu. Šajā gadījumā aizņēmējam jāatmaksā aizdevums 12 mēnešu laikā pēc aizdevuma saņemšanas.

Projektam ir Aizdevuma-pret-Īpašuma (LTV) attiecība 61%, kas ietilpst noteiktajā maksimālajā vērtībā 85%. Aizdevuma-pret-Īpašuma attiecība (aizdevuma apjoma attiecība pret ķīlas tirgus vērtību) ir svarīgs rādītājs finanšu nozarē, īpaši nodrošināto aizdevumu jomā. Šajā gadījumā LTV 61% norāda, ka aizdevuma apjoms ir 61% no pašreizējās ķīlas tirgus vērtības (iespējams, nekustamais īpašums vai cita īpašuma veids). Šādas LTV ierobežojumi tiek noteikti, lai samazinātu riskus aizdevējam un nodrošinātu stabilāku finansiālo situāciju projektam. Piemēram, jo zemāks LTV, jo zemāks nokavējuma risks, jo aizņēmējam ir vairāk pašu kapitāla projektā.

Iekšējais projekta numurs ir P00001326-5 uz licencētas naudas piesaistes platformas Profitus no Lietuvas. Platforma norāda, ka tā ieguva licenci 2023. gada novembrī no Eiropas naudas piesaistes regulētāja ESMA. ESMA licence ir diezgan sarežģīta, jo no vairāk nekā 1000 platformām Eiropā sākotnēji 2024. gadā tikai 150 izdevās iegūt šo licenci.

Lūdzu, ņemiet vērā, ka platforma norāda, ka šo informāciju nedrīkst interpretēt kā ieteikumu, norādi vai aicinājumu izmantot konkrētu ieguldījumu pakalpojumu un to neuzskata par pamatu vai daļu no turpmākajām darījumām. Ieguldīšana vienmēr nes rēķinu ar risku zaudēt daļu vai visu ieguldījumu. Es piekrītu Profitus platformai un arī iesaku pieiet ieguldījumiem atbildīgi, diversificējot savus ieguldījumus.