Piekrastes rezidence, Rīga XI

Latvijas projekts "Pilsoņu rezidence, Rīga XI" piesaista investīcijas 145 000 eiro apmērā pārbūvei ar gaidāmo gada atdevi 9%. Aizdevuma termiņš ir 12 mēneši, kas nozīmē, ka aizņēmējam jāatmaksā aizdevuma summa un procenti 12 mēnešu laikā pēc aizdevuma saņemšanas. Projektam ir aizdevuma vērtības attiecība pret ķīlas tirgus vērtību (LTV) 60%, kas atbilst noteiktajai maksimālajai vērtībai 60%. LTV attiecība ir svarīgs rādītājs finanšu nozarē, it īpaši saistībā ar ķīlas aizdevumiem. Šajā gadījumā LTV 60% norāda, ka aizdevuma summa ir 60% no pašreizējās ķīlas tirgus vērtības (iespējams, nekustamais īpašums vai cita ķīla). Šādas LTV ierobežojumi tiek noteikti, lai samazinātu riskus aizdevējam un nodrošinātu stabilāku finansiālo stāvokli projektam. Piemēram, jo zemāks LTV, jo zemāks nokavējuma risks, jo aizņēmējam ir vairāk pašu kapitāla projektā.

Projekta iekšējais numurs ir P00001341-11 uz licencētas masu finansēšanas platformas Profitus no Lietuvas. ESMA licence ir diezgan sarežģīta, jo no vairāk nekā 1000 platformām Eiropā sākot ar 2024. gadu tikai 150 izdevās iegūt šo licenci. Lūdzu, ņemiet vērā, ka platforma norāda, ka šo informāciju nedrīkst interpretēt kā ieteikumu, norādi vai aicinājumu izmantot konkrētu ieguldījumu pakalpojumu un to neuzskata par pamatu vai daļu no turpmākajām darījumām. Ieguldīšana vienmēr nes sevī risku zaudēt daļu vai visu ieguldījumu. Es piekrītu Profitus platformai un arī iesaku pieiet ieguldījumiem atbildīgi, diversificējot savus ieguldījumus.