Dzīvokļi Moliakalnio ielā, Viļņa XIV rajonā

Projekts Dzīvokļi Moliakalnio ielā, Vilnius XIV no Lietuvas valsts piesaista ieguldījumus apmērā 250 000 eiro ar mērķi refinansēt un ar gaidāmo gada atdevi 8-10%. Aizdevuma termiņš ir 6 mēneši, kas nozīmē laika periodu, kurā aizņēmējam jāatmaksā aizņemtā summa un aizdevuma procenti. Šajā gadījumā aizņēmējam jāatmaksā aizdevums 6 mēnešu laikā pēc aizdevuma saņemšanas.

Projektam ir Aizdevuma vērtības attiecība (LTV) 65%, kas ietilpst noteiktajā maksimālajā vērtībā 85%. Aizdevuma vērtības attiecība (aizdevuma summas attiecība pret ķīlas tirgus vērtību) ir svarīgs rādītājs finanšu nozarē, īpaši ķīlas aizdevumos. Šajā gadījumā LTV 65% norāda, ka aizdevuma summa ir 65% no pašreizējās ķīlas tirgus vērtības (iespējams, nekustamais īpašums vai cita vērtība). Maksimālā atļautā LTV vērtība projektam ir 85%, kas var būt ierobežojums vai standarta prasība šāda veida finansējumam.

Iekšējais projekta numurs ir P00001226-14 uz licencētas masu finansēšanas platformas Profitus no Lietuvas. Platforma norāda, ka tā ieguva licenci 2023. gada novembrī no Eiropas masu finansēšanas regulētāja ESMA. ESMA licence ir diezgan sarežģīta, jo no vairāk nekā 1000 platformām Eiropā sākotnēji 2024. gadā tikai 150 izdevās iegūt šo licenci.

Lūdzu, ņemiet vērā, ka platforma norāda, ka šo informāciju nedrīkst interpretēt kā ieteikumu, norādi vai aicinājumu izmantot konkrētu ieguldījumu pakalpojumu un to neuzskata par pamatu vai daļu no turpmākajām darījumiem. Ieguldīšana vienmēr nes rēķinu ar risku zaudēt daļu vai visus ieguldījumus. Es piekrītu Profitus platformai un arī iesaku pieiet ieguldīšanai atbildīgi, diversificējot savus ieguldījumus. Eiropas Savienības valstīs masu finansēšana nav aizliegta Depozītu apdrošināšanas un ieguldītāju atbildības likumā.