Dzīvoklis Polocko ielā, Viļņā

"Dzīvokļa projekts Vilnā, Polocko ielā" no Lietuvas meklē ieguldījumus apmērā 330 000 eiro reaģēšanai ar gaidāmo gada atdevi 7,5-9%. Minimālais ieguldījuma apjoms ir 100 eiro.

Aizdevuma termiņš ir 12 mēneši, norādot laika periodu, kurā aizņēmējam jāatmaksā aizņemtā summa un procenti par aizdevumu. Šajā gadījumā aizņēmējam jāatmaksā aizdevums 12 mēnešu laikā pēc aizdevuma saņemšanas.

Projektam ir Aizdevuma pret nekustamā īpašuma vērtību (LTV) attiecība 36%, kas atrodas ietvertajā maksimālajā vērtībā 67%. LTV attiecība (aizdevuma summas attiecība pret ķīlas tirgus vērtību) ir svarīgs rādītājs finanšu nozarē, īpaši ķīlas aizdevumos. Šajā gadījumā LTV 36% norāda, ka aizdevuma summa ir 36% no pašreizējās ķīlas tirgus vērtības (iespējams, nekustamais īpašums vai cita vērtība). Maksimālā atļautā LTV vērtība projektam ir 85%, kas var būt ierobežojums vai standarta prasība šāda veida finansējumam.

Iekšējais projekta numurs ir P00001422 uz licencētas crowdfundingu platformas Profitus no Lietuvas. Platforma norāda, ka tā ieguva licenci 2023. gada novembrī no Eiropas crowdfundingu regulējošās iestādes ESMA. ESMA licence ir diezgan sarežģīta, jo no vairāk nekā 1000 platformām Eiropā sākotnēji 2024. gadā tikai 150 izdevās iegūt šo licenci.

Lūdzu, ņemiet vērā, ka platforma norāda, ka šo informāciju nedrīkst interpretēt kā ieteikumu, norādi vai aicinājumu izmantot konkrētu ieguldījumu pakalpojumu un to neuzskata par pamatu vai daļu no turpmākajām darījumām. Ieguldīšana vienmēr nes līdzi risku zaudēt daļu vai visu ieguldījumu. Es piekrītu Profitus platformai un arī iesaku pieiet ieguldījumiem atbildīgi, diversificējot savus ieguldījumus.